Real Estate Investment Banking

Neue Finanzierungsformen bei Immobilieninvestitionen

Editors: Gondring, Hanspeter, Zoller, Edgar, Dinauer, Josef (Hrsg.)

  • Neue Finanzierungsinstrumente und Beratungsleistungen im Immobiliengeschäft

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About this book

Veränderungen in den Rahmenbedingungen und Marktstrukturen führen dazu, dass sich die Banken zunehmend aus dem Kreditgeschäft, insbesondere aus der Finanzierung von
Investitionen in Gewerbeimmobilien zurückziehen. Oft sind der hohe Eigenkapitalanteil von 25 bis 35 Prozent sowie der hohe Exit von 70 und mehr Prozent K.-o.-Kriterien für die Beschaffung von Fremdkapital.
Vor diesem Hintergrund orientieren sich immer mehr Immobilienunternehmen um, indem sie den Bankenmarkt verlassen und Finanzierungen auf dem Kapitalmarkt suchen. Die Instrumente und Methoden des Kapitalmarktes sind jedoch grundlegend andere als die der klassischen Immobilienfinanzierung. Hier steht die Beschaffung von ausreichendem
Eigenkapital im Mittelpunkt.
Namhafte Wissenschaftler und führende Praktiker aus der Immobilienbranche beschreiben in diesem Buch sowohl die Grundlagen als auch die Instrumente und Anwendungsmöglichkeiten des Real Estate Investment Banking.
Prof. Dr. Hanspeter Gondring ist Fachleiter Immobilienwirtschaft an der Berufsakademie Stuttgart und wissenschaftlicher Leiter der Akademie der Immobilienwirtschaft (ADI) Stuttgart-Hamburg-Leipzig. Dr. Edgar Zoller ist Geschäftsbereichsleiter Real Estate Investment Banking bei der HypoVereinsbank München. Dr. Josef Dinauer ist Professor an der Fachhochschule München im Fachbereich Bank-, Finanz- und Versicherungswirtschaft.

About the authors

Prof. Dr. Hanspeter Gondring ist Fachleiter Immobilienwirtschaft an der Berufsakademie Stuttgart und wissenschaftlicher Leiter der Akademie der Immobilienwirtschaft (ADI) Stuttgart-Hamburg-Leipzig. Dr. Edgar Zoller ist Geschäftsbereichsleiter Real Estate Investment Banking bei der HypoVereinsbank München. Dr. Josef Dinauer ist Professor an der Fachhochschule München im Fachbereich Bank-, Finanz- und Versicherungswirtschaft.

Reviews

"Wenn nicht schon die veränderten Marktbedingungen, so werden doch die Auswirkungen der veränderten bankenaufsichtsrechtlichen Anforderungen an das Bankkreditgeschäft zum Überdenken der Strategien im Real Estate Investment Banking anregen. Das Buch kann dabei eine wertvolle Hilfe sein." Everling Internet Newsletter, 14.12.2005

Table of contents (26 chapters)

  • Real Estate Investment Banking — Einführung, theoretische Grundlagen und Instrumente

    Gondring, Hanspeter (et al.)

    Pages 3-79

  • Der Markt für Immobilienfinanzierungen — Gedanken zum Konzept eines modernen Real Estate Investment Banking in Deutschland

    Zoller, Edgar

    Pages 81-101

  • Klare Chancen- und Risikoprofile für Immobilien auf Basis eines professionellen Markt- und Objektrating

    Trotz, Raymond

    Pages 105-114

  • Bewertung von Immobilienrisiken unter besonderer Berücksichtigung von Basel II

    Reip, Herwart W.

    Pages 115-133

  • Modernes Immobilien-Portfoliomanagement — von theoretischen Ansätzen und praktikablen Strukturen

    Beyerle, Thomas

    Pages 135-147

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Bibliographic Information

Bibliographic Information
Book Title
Real Estate Investment Banking
Book Subtitle
Neue Finanzierungsformen bei Immobilieninvestitionen
Editors
  • Hanspeter Gondring
  • Edgar Zoller
  • Josef Dinauer
Copyright
2003
Publisher
Gabler Verlag
Copyright Holder
Springer Fachmedien Wiesbaden
eBook ISBN
978-3-663-11240-2
DOI
10.1007/978-3-663-11240-2
Softcover ISBN
978-3-663-11241-9
Edition Number
1
Number of Pages
XIV, 553
Number of Illustrations and Tables
173 b/w illustrations
Topics