Immobilienwirtschaftslehre - Ökonomie

1. Front Matter

   Pages I-XXVIII

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2. Ökonomie: interdisziplinärer Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre

   • Nico B. Rottke

   Pages 29-81

3. Besonderheiten von Immobilien und deren Märkten

   • Nico B. Rottke

   Pages 83-100

4. Grundideen der Volkswirtschaftslehre

   • Michael Voigtländer

   Pages 101-113

5. Struktur der deutschen Immobilienmärkte

   • Paul Gans

   Pages 115-142

6. Volkswirtschaftliche Bedeutung nachhaltiger Immobilien

   • Nico B. Rottke

   Pages 143-161

7. Geldpolitik und Immobilienpreise

   • Andreas Nastansky

   Pages 163-214

8. Wechselbeziehungen zwischen makroökonomischen Variablen und Immobilienpreisen

   • Markus Demary

   Pages 215-248

9. Immobilienzyklen und spekulative Blasen

   • Nico B. Rottke

   Pages 249-297

10. Gesamtwirtschaftliche Auswirkungen von Immobilienkrisen im historischen Vergleich

    • Nils Jannsen

    Pages 299-328

11. Immobilien zwischen Inflation und Deflation: Inflation Risk Management

    • Bernhard Funk

    Pages 329-354

12. Bauinvestitionen und Immobilienpreise

    • Carsten-Patrick Meier

    Pages 355-380

13. Immobilienwirtschaft im Spannungsverhältnis von Markt und Staat

    • Michael Voigtländer

    Pages 381-399

14. Immobilienmarkt und Arbeitsmarkt

    • Martin Steininger

    Pages 401-420

15. Standorttheorie und -politik

    • Paul Gans

    Pages 421-445

16. Leerstand als Koordinationsproblem

    • Guido Spars

    Pages 447-468

17. Determinanten der Wohneigentumsbildung in Deutschland

    • Markus Demary

    Pages 469-491

18. Immobilien und Altersvorsorge

    • Peter Westerheide

    Pages 493-509

19. Privatisierung öffentlicher Wohnungen

    • Guido Spars

    Pages 511-529

20. Besteuerung von Immobilien aus ökonomischer Sicht

    • Oliver Lerbs

    Pages 531-558

In diesem Band stehen volkswirtschaftliche Zusammenhänge und ihre Anwendung im Fokus. Konsequent wird der Begriff der „Immobilienökonomie“ als interdisziplinärer volkswirtschaftlicher Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre genutzt. Das Werk ist gegliedert in fünf Teile: Teil A – Grundlagen – nimmt eine Einordnung von Bedeutung, Besonderheiten, Methoden und Struktur der Immobilienökonomie vor. Teil B widmet sich den Wechselbeziehungen zwischen Makroökonomie und Immobilienmarkt. Im Vordergrund steht die Bedeutung der Geldpolitik sowie der Beziehungen von Konsum, Investition und Inflation zu Immobilienpreisen. Im Anschluss kommt in Teil C die mikroökonomische Perspektive zum Tragen und setzt den Fokus auf das Spannungsverhältnis zwischen staatlicher Regulierung und Marktlösungen. Herausforderungen des Leerstands werden ebenso diskutiert wie der Einfluss von Steuern auf immobilienwirtschaftliche Entscheidungen. Teil D behandelt das für den transaktionsbasierten Ansatz zentrale Thema des Kapitalmarktes. Das Werk schließt in Teil E mit einem Blick auf Prognosen des Immobilienmarktes und widmet sich so einem Kernthema der Volkswirtschaftslehre und der Immobilienökonomie: der Ökonometrie.

• Immobilenmarkt
• Makroökonomie
• Inflation
• Regulierung
• Steuern
• Transaktion
• Ökonometrie

• Ernst & Young Real Estate GmbH , Eschborn, Germany

  Nico B. Rottke

• Köln e. V., Institut der deutschen Wirtschaft, Köln, Germany

  Michael Voigtländer

Professor Dr. Nico Rottke FRICS ist Partner „Real Estate Finance & Capital Market Services“ bei Ernst & Young Real Estate GmbH, Eschborn.Prof. Dr. Michael Voigtländer ist Leiter des Kompetenzfelds Finanz- und Immobilienmärkte im Institut der deutschen Wirtschaft Köln und Honorarprofessor für Volkswirtschaftslehre an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.
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