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Verfügungsrechte im Stadtumbau

Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier

  • Book
  • © 2009

Overview

Authors:
  1. Bertram Schiffers
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  • Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier

Part of the book series: Quartiersforschung (QF)

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Table of contents (13 chapters)

  1. Front Matter

    Pages 1-14
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  2. Einleitung

    • Bertram Schiffers
    Pages 15-26

  3. Immobilienmarkt in schrumpfenden Städten

    • Bertram Schiffers
    Pages 27-48

  4. Verfügungsrechte, Transaktionskosten und Institutionen

    • Bertram Schiffers
    Pages 49-70

  5. Individuelles und kollektives Handeln

    • Bertram Schiffers
    Pages 71-88

  6. Forschungsleitende Konzepte und Hypothesen

    • Bertram Schiffers
    Pages 89-94

  7. Methodik und Datenbasis

    • Bertram Schiffers
    Pages 95-102

  8. Zeitz: eine stark schrumpfende Mittelstadt

    • Bertram Schiffers
    Pages 103-122

  9. Gesetze und Stadtplanung in Altbauquartieren

    • Bertram Schiffers
    Pages 123-143

  10. Verfügungsberechtigte Akteure

    • Bertram Schiffers
    Pages 145-164

  11. Typologie und Modell

    • Bertram Schiffers
    Pages 165-178

  12. Auswirkungen in Altbauquartieren

    • Bertram Schiffers
    Pages 179-189

  13. Steuerung des Stadtumbaus

    • Bertram Schiffers
    Pages 191-199

  14. Schlussfolgerungen

    • Bertram Schiffers
    Pages 201-204

  15. Back Matter

    Pages 205-219
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Keywords

About this book

In schrumpfenden Städten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen gerät der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionenökonomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu gehören das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Veränderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze stärken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erhöht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann.

About the author

Dr. Bertram Schiffers promovierte am Department Stadt- und Umweltsoziologie des Helmholtz-Zentrums für Umweltforschung und am Fachgebiet für Ökonomie der Stadt- und Regionalentwicklung der Universität Kassel. Er ist als freier Stadtplaner in Leipzig mit den Schwerpunkten Stadtumbau, integrierte Stadtentwicklung sowie geographische Informationssysteme tätig.

Bibliographic Information

  • Book Title: Verfügungsrechte im Stadtumbau

  • Book Subtitle: Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier

  • Authors: Bertram Schiffers

  • Series Title: Quartiersforschung

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-531-91497-8

  • Publisher: VS Verlag für Sozialwissenschaften Wiesbaden

  • eBook Packages: Humanities, Social Science (German Language)

  • Copyright Information: VS Verlag für Sozialwissenschaften | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Wiesbaden 2009

  • Softcover ISBN: 978-3-531-16560-8Published: 12 March 2009

  • eBook ISBN: 978-3-531-91497-8Published: 11 June 2009

  • Series ISSN: 2626-3300

  • Series E-ISSN: 2626-3319

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: 218

  • Number of Illustrations: 29 b/w illustrations, 3 illustrations in colour

  • Additional Information: Erscheint im Programm VS RESEARCH.

  • Topics: Sociology, general

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