Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung
Autoren: Maier, Gunther, Herath, Shanaka
Vorschau- Neuartige Bewertungsmethoden von Immobilien durch verstärkte Berücksichtigung qualitativer Faktoren
- Anschauliche Vorstellung geeigneter Softwarelösungen
- Geeignet für Wissenschaft und Praxis
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- Über dieses Buch
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Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.
- Über den Autor
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Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.
Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.
- Stimmen zum Buch
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“... Das Buch ist allen Lesern zu empfehlen, die sich mit statistischen und ökonometrischen Themen befassen wollen und dazu ein Grundlagenwissen aufbauen möchten sowie allen, die ein hedonisches Modell mittels der im Buch verendeten Software berechnen und die ökonometrischen Hintergründe verstehen wollen.“ (Markus huhn, in: zfv, Jg. 140, Heft 6, 2015)
“... empfehlendes Fachbuch ... sowohl Einsteigern - die sich ohne besondere Vorkenntnisse schnell in der Materie zurechtfinden und erste eigene Schritte In der statistischen Auswertung gehen wollen - als auch Fortgeschrittenen - zur weiteren Vertiefung - ohne Bedenken empfohlen werden kann.“ (in: fub/Flächenmanagement und Bodenordnung, Heft 3, Juni 2015)
- Inhaltsverzeichnis (7 Kapitel)
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Einleitung
Seiten 1-11
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Die Daten verstehen
Seiten 13-34
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Verteilungen von Zufallsvariablen
Seiten 35-55
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Regression – die Grundlagen
Seiten 57-77
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Auf der Suche nach dem besten Modell – Grundlagen
Seiten 79-121
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Inhaltsverzeichnis (7 Kapitel)
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Bibliografische Information
- Bibliographic Information
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- Buchtitel
- Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
- Buchuntertitel
- Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung
- Autoren
-
- Gunther Maier
- Shanaka Herath
- Copyright
- 2015
- Verlag
- Gabler Verlag
- Copyright Inhaber
- Springer Fachmedien Wiesbaden
- eBook ISBN
- 978-3-658-02862-6
- DOI
- 10.1007/978-3-658-02862-6
- Hardcover ISBN
- 978-3-658-02861-9
- Auflage
- 1
- Seitenzahl
- IX, 199
- Anzahl der Bilder
- 30 schwarz-weiß Abbildungen
- Themen
