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Quartiersforschung

Verfügungsrechte im Stadtumbau

Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier

Autoren: Schiffers, Bertram

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  • Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier

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eBook 39,99 €
Preis für Deutschland (Brutto)
  • ISBN 978-3-531-91497-8
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  • ISBN 978-3-531-16560-8
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Über dieses Buch

In schrumpfenden Städten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen gerät der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionenökonomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu gehören das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Veränderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze stärken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erhöht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann.

Über den Autor

Dr. Bertram Schiffers promovierte am Department Stadt- und Umweltsoziologie des Helmholtz-Zentrums für Umweltforschung und am Fachgebiet für Ökonomie der Stadt- und Regionalentwicklung der Universität Kassel. Er ist als freier Stadtplaner in Leipzig mit den Schwerpunkten Stadtumbau, integrierte Stadtentwicklung sowie geographische Informationssysteme tätig.

Inhaltsverzeichnis (13 Kapitel)

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Bibliografische Information

Bibliographic Information
Buchtitel
Verfügungsrechte im Stadtumbau
Buchuntertitel
Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier
Autoren
Titel der Buchreihe
Quartiersforschung
Copyright
2009
Verlag
VS Verlag für Sozialwissenschaften
Copyright Inhaber
VS Verlag für Sozialwissenschaften | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Wiesbaden
eBook ISBN
978-3-531-91497-8
DOI
10.1007/978-3-531-91497-8
Softcover ISBN
978-3-531-16560-8
Buchreihen ISSN
2626-3300
Auflage
1
Seitenzahl
218
Anzahl der Bilder
29 schwarz-weiß Abbildungen, 3 Abbildungen in Farbe
Zusätzliche Informationen
Erscheint im Programm VS RESEARCH.
Themen