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Die Rechte des Wohnraum- und des Gewerberaummieters zur Realisierung einer Bedarfsänderung

gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierung der Mieterseite

  • Book
  • © 1999

Overview

Authors:
  1. Ronald Kandelhard

    1. Voigt, Oltmanns, Kandelhard & Büsing Rechtsanwälte und Notar, Bremen, Germany

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  • 451 Accesses

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Table of contents (11 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XIV
    Download chapter PDF

  2. Einleitung

    • Ronald Kandelhard
    Pages 1-7

  3. Die Grenzen des Erfüllungsanspruchs des Vermieters

    • Ronald Kandelhard
    Pages 9-40

  4. Die Untervermietung

    • Ronald Kandelhard
    Pages 41-77

  5. Die Ersatzmieterstellung

    • Ronald Kandelhard
    Pages 79-156

  6. Rechtsvergleich

    • Ronald Kandelhard
    Pages 157-166

  7. Geschichte

    • Ronald Kandelhard
    Pages 167-190

  8. Die dogmatische Einordnung der Ersatzmieterstellung

    • Ronald Kandelhard
    Pages 191-193

  9. Die Dialektik bei der Wohnraummiete

    • Ronald Kandelhard
    Pages 195-245

  10. Die Dialektik bei der Gewerberaummiete

    • Ronald Kandelhard
    Pages 247-362

  11. Gesetzgebungsvorschlag

    • jur.Ronald Kandelhard
    Pages 363-365

  12. Endergebnis

    • Ronald Kandelhard
    Pages 367-374

  13. Back Matter

    Pages 375-393
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Keywords

About this book

Häufig werden Vermieter mit dem Wunsch des Mieters konfrontiert, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden. Gesetzlich geregelt und in der Praxis weitgehend geklärt ist die Rechtslage, wenn der Wunsch des Mieters auf einer Vertragsverletzung des Vermieters beruht. Die Rechtslage ist jedoch nur in Randbereichen kodifiziert, wenn der Mieter den Vertrag vorzeitig beenden möchte, weil sich sein Bedarf an der Mietsache geändert hat. Eine solche Bedarfsänderung kann bei dem Wohnraummieter durch Familienzuwachs, berufliche Versetzung oder dem Erwerb eines Eigenheimes ausgelöst werden; bei dem Gewerberaummieter etwa durch den Verkauf des Unternehmens oder veränderte Standortpräferenzen. Systematisch untersucht das Buch sämtliche Rechtsinstitute, die es dem Mieter bei einer Bedarfsänderung ermöglichen, den Vertrag vorzeitig zu beenden, insbesondere Ersatzmieterstellung und Untervermietung. Ebenso werden die Auswirkungen von Bedarfsänderungen des Gewerberaummieters durch Gesellschafterwechsel, Unternehmensverkauf und Umwandlung analysiert.

Authors and Affiliations

  • Voigt, Oltmanns, Kandelhard & Büsing Rechtsanwälte und Notar, Bremen, Germany

    Ronald Kandelhard

Bibliographic Information

  • Book Title: Die Rechte des Wohnraum- und des Gewerberaummieters zur Realisierung einer Bedarfsänderung

  • Book Subtitle: gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierung der Mieterseite

  • Authors: Ronald Kandelhard

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-642-60040-1

  • Publisher: Springer Berlin, Heidelberg

  • eBook Packages: Springer Book Archive

  • Copyright Information: Springer-Verlag Berlin Heidelberg 1999

  • Softcover ISBN: 978-3-540-65180-2Published: 13 January 1999

  • eBook ISBN: 978-3-642-60040-1Published: 11 March 2013

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XIV, 393

  • Topics: Civil Law

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