Baurechtsberater Bauherren

1. Front Matter

   Pages I-1

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2. Kann der Unternehmer die Arbeiten bis zur Begleichung der Zwischenrechnung einstellen, wenn Abschlagszahlungen nach Baufortschritt vereinbart sind?

   • Jürgen Rilling

   Pages 2-3

3. Ist eine Vereinbarung nach AGB, wonach der Warenwert gelieferter Ware nach Anlieferung, also vor Montage, bezahlt werden muß, wirksam?

   • Jürgen Rilling

   Pages 4-5

4. Kann die Kaufsumme für ein Fertighaus sowie zusätzliche Lieferungen und Leistungen anteilig zu verschiedenen Zeitpunkten fällig werden?

   • Jürgen Rilling

   Pages 6-7

5. Kann die Gewährleistungsfrist des §638 BGB durch die isolierte Vereinbarung der Gewährleistungsregeln der VOB/B von 5 auf 2 Jahre verkürzt werden

   • Jürgen Rilling

   Pages 8-9

6. Kann bei Dauerschuldverhältnissen eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren vereinbart werden?

   • Jürgen Rilling

   Pages 10-11

7. Kann der Fertighaushersteller einen Anspruch auf 18% der Gesamtsumme bei Nichtabruf eines Hauses in Allgemeinen Geschäftsbedingungen begründen?

   • Jürgen Rilling

   Pages 12-13

8. Ist eine AGB-Klausel, wonach Leistungsverweigerungsrechte dem Erwerber nur dann zustehen sollen, wenn seine Ansprüche rechtskräftig festgestellt sind, wirksam?

   • Jürgen Rilling

   Pages 14-15

9. Kann der Bauherr ihm etwa zustehende Schadensersatzansprüche gegen den Unternehmer pauschalieren?

   • Jürgen Rilling

   Pages 16-17

10. Kann der Bauherr versuchen, einen Mangel selbst aufzuspüren, ohne die Aufrechnungsmöglichkeit nach §479 BGB zu verlieren?

    • Jürgen Rilling

    Pages 18-19

11. Kann die gem. §479 BGB zulässige Aufrechnung mit einem verjährten Schadenersatzanspruch des Bauherrn durch AGB-Klausel ausgeschlossen werden?

    • Jürgen Rilling

    Pages 20-21

12. Ist der Bauherr berechtigt, einen Dritten vor der Entziehung des Auftrages zu beauftragen, daß dieser die Arbeiten vollendet?

    • Jürgen Rilling

    Pages 22-23

13. Ist der Bauherr immer an die Einhaltung der VOB/A gebunden?

    • Jürgen Rilling

    Pages 24-25

14. Hat der Bieter einen Anspruch auf Kostenerstattung gegen Ausschreiber?

    • Jürgen Rilling

    Pages 26-27

15. Ist der Bauherr schadenersatzpflichtig, wenn ein Bauunternehmer ein Angebot ausarbeitet, obwohl der Bauauftrag bereits vergeben ist?

    • Jürgen Rilling

    Pages 28-29

16. Kann der Bieter eine Vergütung verlangen, wenn er vom Besteller zur Vorlage eines spezifizierten Angebotes aufgefordert worden ist?

    • Jürgen Rilling

    Pages 30-31

17. Ist die Bauaufsichtsbehörde schadenersatzpflichtig, weil sie für ein fehlerhaft geplantes Bauvorhaben eine rechtswidrige Baugenehmigung erteilt hat?

    • Jürgen Rilling

    Pages 32-33

18. Kann der Bauhandwerker auch dann eine Bauhandwerkersicherungshypothek verlangen, wenn der Besteller noch nicht als Eigentümer eingetragen ist?

    • Jürgen Rilling

    Pages 34-35

19. Besteht im Konkursfalle der Anspruch auf Übertragung der Auflassungsvormerkung?

    • Jürgen Rilling

    Pages 36-37

20. Sind Grundstückserwerbsvertrag und Bauvertrag untrennbar miteinander verbunden?

    • Jürgen Rilling

    Pages 38-39

• Bauherr
• Baurecht
• Bauvorhaben
• Vorschriften

Jürgen Rilling ist Vorstandsvorsitzender einer international tätigen Bauaktiengesellschaft
und Geschäftsführer eines national tätigen Bauregieunternehmens. Er war langjähriger Präsident eines Baurechtsverbandes und im Vorstand eines Interessenverbandes für Immobilien-Anleger.

Policies and ethics