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Immobilienbewertung im Kontext der IFRS

Eine deduktive und empirische Untersuchung der Vorziehenswürdigkeit alternativer Heuristiken hinsichtlich Relevanz und Zuverlässigkeit bei der Fair Value-Ermittlung von Investment Properties

  • Book
  • © 2008

Overview

Authors:
  1. Christian Huschke
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Part of the book series: Auditing and Accounting Studies (AAS)

  • 19k Accesses

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Table of contents (11 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XXV
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  4. Empirische Untersuchung

    1. Einordnung und Zielsetzung

      Pages 169-171

    2. Methodenauswahl und theoretische Grundlagen

      Pages 173-194

    3. Datenauswertung

      Pages 195-237

    4. Ergebnisinterpretation und Implikationen

      Pages 239-265

  5. Back Matter

    Pages 267-364
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Keywords

About this book

Die Rechnungslegung nach International Financial Reporting Standards (IFRS) dient der Vermittlung entscheidungsnützlicher Informationen. IAS 40 erhebt den Anspruch derartige Informationen bereitzustellen und fordert daher die Fair Value-Ermittlung von Investment Properties. Der Fair Value ist hierbei mangels aktueller Vergleichspreise in Deutschland zumeist mit Hilfe eines DCF-Verfahrens zu schätzen; konkrete Vorgaben hierzu enthalten die IFRS jedoch nicht.

Christian Huschke stellt IAS 40 umfassend dar, arbeitet dessen Anwendungsprobleme heraus und zeigt einen geeigneten Problemlösungsrahmen auf. Dabei wird eine Problemlösungsstrategie auf Basis von Heuristiken identifiziert und anhand einer originellen empirischen Studie (Conjoint-Analyse) die Vorziehenswürdigkeit alternativer Heuristiken bei der Fair Value-Ermittlung beurteilt. Es konnten damit erstmals Erkenntnisse über die Präferenzstruktur von Immobiliensachverständigen in Deutschland gewonnen werden, die sich vor allem auf die Relevanz und Zuverlässigkeit der zentralen Parameter des DCF-Verfahrens beziehen.

About the author

StB Dr. Christian Huschke promovierte bei Prof. Dr. Klaus Ruhnke am Institut für Betriebswirtschaftliche Prüfungs- und Steuerlehre an der Freien Universität Berlin. Er ist im Bereich Real Estate bei PricewaterhouseCoopers in Berlin tätig.

Bibliographic Information

  • Book Title: Immobilienbewertung im Kontext der IFRS

  • Book Subtitle: Eine deduktive und empirische Untersuchung der Vorziehenswürdigkeit alternativer Heuristiken hinsichtlich Relevanz und Zuverlässigkeit bei der Fair Value-Ermittlung von Investment Properties

  • Authors: Christian Huschke

  • Series Title: Auditing and Accounting Studies

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-8350-5555-1

  • Publisher: Deutscher Universitätsverlag Wiesbaden

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

  • Copyright Information: Gabler Verlag | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Wiesbaden 2008

  • Softcover ISBN: 978-3-8350-0957-8Published: 12 December 2007

  • eBook ISBN: 978-3-8350-5555-1Published: 05 March 2008

  • Series ISSN: 2627-1486

  • Series E-ISSN: 2627-1494

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XXV, 365

  • Topics: Accounting/Auditing

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