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Optimierungsstrategien im Nutzungszyklus von Immobilien

Handlungsempfehlungen für erfolgreiche Sanierungen

  • Book
  • © 2019

Overview

Editors:
  1. Marvin King

    1. Hochschule Luzern, Institut für Gebäudetechnik und Energie IGE, Horw, Switzerland

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  2. Michael Trübestein

    1. Hochschule Luzern, Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ, Zug, Switzerland

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  • Überblick über moderne Sanierungsstrategien für Immobilien und deren nachhaltige Nutzung
  • Ganzheitliche Handlungsempfehlungen durch konkrete Sichtweisen anerkannter Fachexperten?
  • Entstanden mit fachkompetenter Unterstützung aus Bundesämtern für Energie und Umweltschutz

  • 79k Accesses

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Table of contents (13 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XV
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  2. Institutionelle und wirtschaftliche Sichtweise

    1. Front Matter

      Pages 1-1
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    2. Sanierungsstrategien unter Berücksichtigung des Nutzungszyklus aus Sicht institutioneller Investoren

      • Marvin King, Michael Trübestein
      Pages 3-21

    3. Sanierungsstrategien institutioneller Investoren

      • Janine Berger, Michael Trübestein, Marvin King
      Pages 23-55

    4. Immobilienstrategie des Kantons Luzern

      • Hans-Urs Baumann, Michael Trübestein
      Pages 57-77

    5. Finanzierungs- und Sanierungsstrategien im Spannungsfeld

      • Albert Müller
      Pages 79-103

  3. Gesellschaftliche Sichtweise und Trends

    1. Front Matter

      Pages 105-105
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    2. Effizientes Bauen und flexible Gebäudekonzepte

      • Guido Estermann
      Pages 107-117

    3. Nutzerbedürfnisse in der Zukunft

      • Rudolf Holzer
      Pages 119-131

    4. Die Baukultur als Entscheidungsparameter bei Projektentwicklungen

      • Dieter Geissbühler
      Pages 133-139

    5. Redevelopment Ansätze im internationalen Vergleich: Tokyo-Zürich

      • Andrea González, Patrick Hüppi
      Pages 141-181

  5. Back Matter

    Pages 259-267
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Keywords

About this book

Dieses Buch liefert wichtige Erkenntnisse für die Werterhaltung von Immobilien und deren nachhaltige Nutzung. Mit Unterstützung des Bundesamtes für Energie (BFE) des Eidgenössischen Departement für Umwelt, Verkehr, Energie und Kommunikation (UVEK) konnten Sanierungsstrategien unter Berücksichtigung des Nutzungszyklus aus Sicht institutioneller Investoren erarbeitet werden. Der Leser erhält ganzheitliche Handlungsempfehlungen durch konkrete Sichtweisen anerkannter Fachexperten. Es werden Aus- und Wechselwirkungen komplexer Gesamtsysteme von Gebäuden betrachtet und die Abhängigkeiten der Einzelteile beurteilt, Sanierungsstrategien interdisziplinär entwickelt und anhand eines Leitfadens Massnahmen zur Erhöhung einer Erneuerungsrate von Gebäudehüllen dargelegt. Es wird aufgezeigt, dass neben der funktionalen Nutzungsdauer, die Identität der Gebäude über einen längeren Nutzungszyklus und die Adaptionsfähigkeit bei sich verändernden Nutzungsprofilen entscheidend sind für die Lebensdauer vonImmobilien. Durch ein effektives Management des Nutzungszyklus lassen sich Renditesteigerungen erzielen. Hierbei müssen Investitionsschwerpunkte während des ganzen Lebenszyklus gezielt aufeinander abgestimmt, sinnvoll geplant und optimiert werden. Das Buch liefert einen direkten Mehrwert für institutionelle Immobilien-Bestandshalter und integriert dabei eine interdisziplinäre Sichtweise.

Editors and Affiliations

  • Hochschule Luzern, Institut für Gebäudetechnik und Energie IGE, Horw, Switzerland

    Marvin King

  • Hochschule Luzern, Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ, Zug, Switzerland

    Michael Trübestein

About the editors

Marvin King ist ausgebildeter Architekt und Bauökonom AEC. In der Forschungsgruppe «Nachhaltiges Bauen und Erneuern» der Hochschule Luzern sind seine Kernkompetenzen die gesamtheitliche Betrachtung des Lebenszyklus von Gebäuden und Bauteilen, in der Lehre ist er Experte für den Ablauf des gesamten Bauprozesses sowie Fachperson für Sanierungsstrategien.

Michael Trübestein ist Professor für Immobilienmanagement an der Hochschule Luzern sowie Leiter des Studiengangs Master of Science in Real Estate (MScRE). Der Schwerpunkt seiner wissenschaftlichen Tätigkeit liegt in den Bereichen Real Estate Asset Management und Real Estate Markets, Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft/Blockchain-Technology und institutionelle Immobilienanlagen.

Bibliographic Information

  • Book Title: Optimierungsstrategien im Nutzungszyklus von Immobilien

  • Book Subtitle: Handlungsempfehlungen für erfolgreiche Sanierungen

  • Editors: Marvin King, Michael Trübestein

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-23757-8

  • Publisher: Springer Gabler Wiesbaden

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

  • Copyright Information: Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2019

  • Softcover ISBN: 978-3-658-23756-1Published: 08 November 2018

  • eBook ISBN: 978-3-658-23757-8Published: 19 October 2018

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XV, 267

  • Number of Illustrations: 14 b/w illustrations, 62 illustrations in colour

  • Topics: Real Estate Management

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