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Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten

Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen

  • Book
  • © 2017

Overview

Authors:
  1. Harald Schernthanner

    1. Arbeitsgruppe Geoinformatik, Universität Potsdam, Potsdam, Germany

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  • Geoinformatische Studie zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen
  • Includes supplementary material: sn.pub/extras

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Table of contents (7 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XX
    Download chapter PDF

  2. Einleitung

    • Harald Schernthanner
    Pages 1-11

  3. Stand der Forschung

    • Harald Schernthanner
    Pages 13-34

  4. Datenbasis

    • Harald Schernthanner
    Pages 35-47

  5. Methoden

    • Harald Schernthanner
    Pages 49-76

  6. Anwendung der Methoden

    • Harald Schernthanner
    Pages 77-121

  7. Fazit und Umsetzungsoptionen

    • Harald Schernthanner
    Pages 123-129

  8. Zusammenfassung und Ausblick

    • Harald Schernthanner
    Pages 131-134

  9. Back Matter

    Pages 135-153
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Keywords

About this book

Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen. Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der räumlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreisschätzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen. Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse auf Immobilienmärkten wiedergeben. Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise „Gridmaps“, sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen überlegen und visualisieren die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse von Immobilienpreisen zweckmäßiger.

Authors and Affiliations

  • Arbeitsgruppe Geoinformatik, Universität Potsdam, Potsdam, Germany

    Harald Schernthanner

About the author

Harald Schernthanner ist akademischer Mitarbeiter der Arbeitsgruppe Geoinformatik an der Universität Potsdam.

Bibliographic Information

  • Book Title: Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten

  • Book Subtitle: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen

  • Authors: Harald Schernthanner

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-17774-4

  • Publisher: Springer Spektrum Wiesbaden

  • eBook Packages: Life Science and Basic Disciplines (German Language)

  • Copyright Information: Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH 2017

  • Softcover ISBN: 978-3-658-17773-7Published: 11 April 2017

  • eBook ISBN: 978-3-658-17774-4Published: 03 April 2017

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XX, 153

  • Number of Illustrations: 42 b/w illustrations, 10 illustrations in colour

  • Topics: Economic Geography, Geographical Information Systems/Cartography

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