Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten

Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen

Authors: Schernthanner, Harald

  • Geoinformatische Studie zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen

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  • ISBN 978-3-658-17773-7
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Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen. Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der räumlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreisschätzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen. Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse auf Immobilienmärkten wiedergeben. Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise „Gridmaps“, sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen überlegen und visualisieren die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse von Immobilienpreisen zweckmäßiger.

About the authors

Harald Schernthanner ist akademischer Mitarbeiter der Arbeitsgruppe Geoinformatik an der Universität Potsdam.

Table of contents (7 chapters)

  • Einleitung

    Schernthanner, Harald

    Pages 1-11

  • Stand der Forschung

    Schernthanner, Harald

    Pages 13-34

  • Datenbasis

    Schernthanner, Harald

    Pages 35-47

  • Methoden

    Schernthanner, Harald

    Pages 49-76

  • Anwendung der Methoden

    Schernthanner, Harald

    Pages 77-121

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Bibliographic Information

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Book Title
Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten
Book Subtitle
Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen
Authors
Copyright
2017
Publisher
Springer Spektrum
Copyright Holder
Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH
Softcover ISBN
978-3-658-17773-7
Edition Number
1
Number of Pages
XX, 153
Number of Illustrations and Tables
42 b/w illustrations, 10 illustrations in colour
Topics