Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen

Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

Authors: Maier, Gunther, Herath, Shanaka

  • Neuartige Bewertungsmethoden von Immobilien durch verstärkte Berücksichtigung qualitativer Faktoren
  • Anschauliche Vorstellung geeigneter Softwarelösungen
  • Geeignet für Wissenschaft und Praxis​
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  • ISBN 978-3-658-02862-6
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  • Due: May 11, 2015
  • ISBN 978-3-658-02861-9
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About this book

Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.

About the authors

Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.

Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.

Reviews

“... Das Buch ist allen Lesern zu empfehlen, die sich mit statistischen und ökonometrischen Themen befassen wollen und dazu ein Grundlagenwissen aufbauen möchten sowie allen, die ein hedonisches Modell mittels der im Buch verendeten Software berechnen und die ökonometrischen Hintergründe verstehen wollen.“ (Markus huhn, in: zfv, Jg. 140, Heft 6, 2015)
“... empfehlendes Fachbuch ... sowohl Einsteigern - die sich ohne besondere Vorkenntnisse schnell in der Materie zurechtfinden und erste eigene Schritte In der statistischen Auswertung gehen wollen - als auch Fortgeschrittenen - zur weiteren Vertiefung - ohne Bedenken empfohlen werden kann.“ (in: fub/Flächenmanagement und Bodenordnung, Heft 3, Juni 2015)

Table of contents (7 chapters)

  • Einleitung

    Maier, Gunther (et al.)

    Pages 1-11

  • Die Daten verstehen

    Maier, Gunther (et al.)

    Pages 13-34

  • Verteilungen von Zufallsvariablen

    Maier, Gunther (et al.)

    Pages 35-55

  • Regression – die Grundlagen

    Maier, Gunther (et al.)

    Pages 57-77

  • Auf der Suche nach dem besten Modell – Grundlagen

    Maier, Gunther (et al.)

    Pages 79-121

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Bibliographic Information

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Book Title
Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
Book Subtitle
Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung
Authors
Copyright
2015
Publisher
Gabler Verlag
Copyright Holder
Springer Fachmedien Wiesbaden
eBook ISBN
978-3-658-02862-6
DOI
10.1007/978-3-658-02862-6
Hardcover ISBN
978-3-658-02861-9
Edition Number
1
Number of Pages
IX, 199
Number of Illustrations and Tables
30 b/w illustrations
Topics