Büroprojektentwicklung im Spannungsfeld von Transaktionskosten und stadtplanerischer Intervention

Authors: Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

  • Wissenschaftlich-technische Studie  ​

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Wer entscheidet über Allokation, Art und Maß von Büroimmobilienentwicklungen, und wie können Städte, private Quartiers- und Flächenentwickler die Standortentscheidungen der Projektentwickler und Investoren beeinflussen? Aus der Perspektive der Neuen Institutionenökonomik untersucht Christoph Meyer zum Alten Borgloh die Transaktionen von Büroprojektentwicklungen auf ihre Kosten, Risiken und Rahmenbedingungen sowie deren Einfluss auf die Investitionsentscheidungen. Darauf aufbauend analysiert der Autor, wie mithilfe des „Institutional Design“ die Transaktionskosten gesenkt und Investitionsanreize generiert werden können. Aus den Ergebnissen können Quartiersentwickler und Kommunen Ansätze ableiten, wie Entwicklungsareale für Investoren und Projektentwickler attraktiver gestaltet und städtebauliche Instrumente effizienter genutzt werden können. Projektentwicklern und Investoren wird aufgezeigt, bei welchen Aktivitäten die umfangreichen Transaktionskosten entstehen und wie diese reduziert werden können.

About the authors

Christoph Meyer zum Alten Borgloh promovierte bei Prof. Dr. Dietrich Henckel und Prof. Dr. Guido Spars an der Technischen Universität Berlin. Er ist in der Immobilienwirtschaft tätig.

Table of contents (9 chapters)

  • Einleitung

    Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

    Pages 1-9

  • Forschungsdesign

    Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

    Pages 10-11

  • Die Neue Institutionenökonomik

    Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

    Pages 12-35

  • Der Büroimmobilienmarkt und seine Bedeutung für die postfordistische Stadtentwicklung

    Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

    Pages 36-61

  • Invisible hand – Oder wer entscheidet über die Allokation der Büroflächen?

    Meyer zum Alten Borgloh, Christoph

    Pages 62-110

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Bibliographic Information

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Book Title
Büroprojektentwicklung im Spannungsfeld von Transaktionskosten und stadtplanerischer Intervention
Authors
Copyright
2013
Publisher
Springer Vieweg
Copyright Holder
Springer Fachmedien Wiesbaden
eBook ISBN
978-3-658-00979-3
DOI
10.1007/978-3-658-00979-3
Softcover ISBN
978-3-658-00978-6
Edition Number
1
Number of Pages
XXI, 364
Number of Illustrations and Tables
80 b/w illustrations
Topics