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Lebenszyklusrendite von Immobilien

Ermittlung im frühen Projektstadium auf Basis von Building Information Modeling

  • Book
  • © 2021

Overview

Authors:
  1. Martin Mösl

    1. Innsbruck, Österreich

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Table of contents (7 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XXIII
    Download chapter PDF

  2. Einleitung

    • Martin Mösl
    Pages 1-14

  3. Grundlagen digitaler Bauwerksmodellierung

    • Martin Mösl
    Pages 15-72

  4. Modellbasierte Renditebetrachtung

    • Martin Mösl
    Pages 73-123

  5. LZR Kalkulationsmodell

    • Martin Mösl
    Pages 125-187

  6. Aufbau und Anwendung LZR Tool

    • Martin Mösl
    Pages 189-217

  7. Verifikation

    • Martin Mösl
    Pages 219-230

  8. Zusammenfassung und Ausblick

    • Martin Mösl
    Pages 231-239

  9. Back Matter

    Pages 241-251
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Keywords

About this book

Zur Sicherstellung des Werterhalts von Immobilien werden zunehmend nachhaltige Aspekte im Planungsprozess berücksichtigt. Dies erfordert bereits in der Phase der Projektentwicklung eine ganzheitliche Betrachtung sowohl der zur Errichtung und zum Betrieb eines Gebäudes entstehenden Aufwände bestehend aus Errichtungs- und Folgekosten (=Lebenszykluskosten) als auch der in der Betriebsphase zu erwartenden Erträge. Durch die Gegenüberstellung der Aufwände zu den Erträgen ergibt sich die Lebenszyklusrendite (LZR) als Faktor zur Prognose der Rentabilität einer Investition. Das Ziel dieser Arbeit ist die Entwicklung einer Methodik zur kostenoptimierten und lebenszyklusorientierten Steuerung der Gebäudeplanung entweder in der Phase der Projektentwicklung oder in einer frühen Planungsphase in Kombination mit der Anwendung von "Building Information Modeling" (BIM). Als Grundlage für diese Methodik wird die frühzeitige Einbindung der zu diesem frühen Zeitpunkt vorhandenen Erkenntnisse in ein Bauwerksmodell untersucht, um eine Steigerung der Produktivität und Effizienz in den nachfolgenden Planungsphasen zu erreichen. Die automatisierte Ermittlung der LZR erfolgt durch ein seitens des Autors entwickeltes Software Tool.

Authors and Affiliations

  • Innsbruck, Österreich

    Martin Mösl

About the author

Der Autor 
Martin Mösl ist als Universitätsassistent am Arbeitsbereich für Baumanagement, Baubetrieb und Tunnelbau (iBT) an der Universität Innsbruck tätig; seine Forschungsschwerpunkte liegen in den Bereichen Prozessoptimierung im Bauwesen, Integrale Planung und Building Information Modeling (BIM).


Bibliographic Information

  • Book Title: Lebenszyklusrendite von Immobilien

  • Book Subtitle: Ermittlung im frühen Projektstadium auf Basis von Building Information Modeling

  • Authors: Martin Mösl

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-35793-1

  • Publisher: Springer Vieweg Wiesbaden

  • eBook Packages: Computer Science and Engineering (German Language)

  • Copyright Information: Der/die Herausgeber bzw. der/die Autor(en), exklusiv lizenziert durch Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2021

  • Softcover ISBN: 978-3-658-35792-4Published: 05 January 2022

  • eBook ISBN: 978-3-658-35793-1Published: 04 January 2022

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XXIII, 251

  • Number of Illustrations: 35 b/w illustrations, 41 illustrations in colour

  • Topics: Sustainable Architecture/Green Buildings, Construction Management, Industrial Chemistry/Chemical Engineering

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