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Quantitatives Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft

Bisherige Entwicklungen, Best Practices und Ableitung einer Evolutionsmatrix

  • Book
  • © 2019

Overview

Authors:
  1. Cay Oertel

    1. Universität Regensburg, Regensburg, Germany

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  • Aktueller Überblick über das Risk Management in der Immobilienwirtschaft
  • Mit praxisgerechten Hinweisen zur Umsetzung der aufsichtsrechtlichen Bestimmungen
  • Entstanden mit der Unterstützung und Expertise von Deka Immobilien

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Table of contents (8 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XXVI
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  2. Hinführung zum Thema

    • Cay Oertel
    Pages 1-17

  3. Determinanten zur Ausgestaltung des immobilienwirtschaftlichen RMs

    • Cay Oertel
    Pages 19-112

  4. Umsetzung des RMs: Stand der Forschung in Bezug auf die organisatorische Verankerung

    • Cay Oertel
    Pages 113-133

  5. Umsetzung des RMs: Stand der Forschung in Bezug auf methodische Ansätze

    • Cay Oertel
    Pages 135-269

  6. Ansätze zur Bewertung des RMs („Reifegradmodelle“)

    • Cay Oertel
    Pages 271-274

  7. Evolutionsmatrix für das RM in der Immobilienwirtschaft

    • Cay Oertel
    Pages 275-290

  8. Implementierung von RM - Entwicklungspfade für verschiedene Teilbereiche

    • Cay Oertel
    Pages 291-293

  9. Fazit

    • Cay Oertel
    Pages 295-300

  10. Back Matter

    Pages 301-302
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Keywords

About this book

Dieses Buch gibt erstmals einen Überblick über den aktuellen Stand des quantitativen immobilienwirtschaftlichen Risk Managements und stellt eine entsprechende Grundstruktur dar. Es wendet sich damit an alle, deren Aufgabe die Entwicklung, Anpassung und Umsetzung von Risikomanagementsystemen im Immobilienbereich ist. Es hilft damit ganz wesentlich bei der Umsetzung regulatorischer Vorgaben, wie zum Beispiel der Etablierung von Risikotragfähigkeitsrechnungen. Die bestehenden gesetzlichen Anforderungen an das Risikomanagement (KAGB, AIFMD, KAMaRisk) sind weitgehend an das Risikomanagement von Wertpapierfonds angelehnt und berücksichtigen die Besonderheiten der Anlageklasse Immobilien nur eingeschränkt. So gibt es etwa keine allgemein anerkannte Definition für die Risikodeckungsmasse eines offenen Immobilienfonds. Die Etablierung einer auf quantitativen Modellen basierenden Risikotragfähigkeitsrechnung, wie regulatorisch gefordert, ist damit eine Herausforderung für das Risikomanagement und wird sehr unterschiedlich gelöst. Die Qualität von Immobilien sowie u. a. ihre Lage und damit ihr Risiko sind sehr individuell und werden seit jeher vor allem qualitativ beurteilt. Die dadurch bedingte Heterogenität sowie die nicht immer gegebene Veröffentlichung von zum Beispiel Transaktionspreisen, Mieten und Mietanreizen hat bis heute den Aufbau von umfassenden immobilien- und marktbezogenen Datenreihen verhindert, die für den Aufbau quantitativer Risikomodelle benötigt werden. Dieses Buch, das mit Unterstützung der Deka Immobilien entstanden ist, leistet einen wichtigen Beitrag zur Lösung dieses Problems.

Authors and Affiliations

  • Universität Regensburg, Regensburg, Germany

    Cay Oertel

About the author

Cay Oertel ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg.

Bibliographic Information

  • Book Title: Quantitatives Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft

  • Book Subtitle: Bisherige Entwicklungen, Best Practices und Ableitung einer Evolutionsmatrix

  • Authors: Cay Oertel

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-23971-8

  • Publisher: Springer Gabler Wiesbaden

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

  • Copyright Information: Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2019

  • Hardcover ISBN: 978-3-658-23970-1Published: 26 October 2018

  • eBook ISBN: 978-3-658-23971-8Published: 17 October 2018

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XXVI, 302

  • Number of Illustrations: 1 b/w illustrations, 41 illustrations in colour

  • Topics: Real Estate Management

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